當(dāng)“好房子”成為當(dāng)下的時(shí)代命題，當(dāng)住房升級(jí)換代的風(fēng)潮席卷全國(guó)，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“招商蛇口”）以好房子價(jià)值體系，從七大維度出發(fā)，在北京落地首個(gè)“序”系作品，北京亦莊首個(gè)好房子人居---招商序，回應(yīng)新一代科創(chuàng)菁英美好生活期許。

4月24日，“亦是美好生活的啟序”中國(guó)亦莊高峰發(fā)展論壇暨招商好房子序系產(chǎn)品發(fā)布活動(dòng)在北京格蘭云天國(guó)際酒店啟幕，機(jī)器人半馬冠軍“天工”全球線(xiàn)下活動(dòng)首秀，與北京亦莊一起揭曉百年招商的“好房子”答卷。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原總經(jīng)濟(jì)師趙暉、北規(guī)院弘都規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司趙建民、清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市發(fā)展策劃研究所彭劍波、招商蛇口北京公司副總經(jīng)理于海波、招商蛇口璽序系產(chǎn)品官睢佳俊等嘉賓及代表，與各方而來(lái)的合作伙伴濟(jì)濟(jì)一堂，共同見(jiàn)證。

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活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)吸引了眾多合作伙伴及高凈值客戶(hù)參與，在發(fā)布會(huì)直播間，觀看峰值一度超過(guò)10萬(wàn)+，曝光量超210萬(wàn)+，彰顯了招商序作為城市標(biāo)桿IP的廣泛影響力。

政策引領(lǐng)：國(guó)家定調(diào)“好房子”新時(shí)代

2025年《政府工作報(bào)告》中明確提出要“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”。與此同時(shí)，各類(lèi)新政也在要求“好房子”要提高實(shí)際使用率、優(yōu)化戶(hù)內(nèi)空間感受、提高公共服務(wù)空間質(zhì)量……

對(duì)此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原總經(jīng)濟(jì)師趙暉表示：建設(shè)“好房子”是歷史性轉(zhuǎn)型，中國(guó)房地產(chǎn)前景將越來(lái)越好；招商蛇口作為“好房子”建設(shè)的排頭兵，發(fā)揮著重要作用，北京招商序項(xiàng)目更是“好房子”的標(biāo)桿代表產(chǎn)品，希望越來(lái)越多的大眾居住到“好房子”當(dāng)中去，享受更美好的生活！

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創(chuàng)新引擎：北京亦莊，未來(lái)大國(guó)科創(chuàng)中心

北京亦莊，這片匯聚智慧的創(chuàng)新沃土，是新質(zhì)生產(chǎn)力的“核心孵化器”。

這里，四大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群蓬勃生長(zhǎng)，約5000家生物技術(shù)企業(yè)、約2100家高新技術(shù)企業(yè)在此扎根，專(zhuān)利密度約達(dá)全市3倍；這里，日均誕生8.1家科技企業(yè)，商業(yè)火箭企業(yè)占全國(guó)75%，全球最大自動(dòng)駕駛示范區(qū)在此鋪展。

北規(guī)院弘都規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司趙建民說(shuō)道：從“產(chǎn)城人”到“人城產(chǎn)”，從“工業(yè)孤島”到“無(wú)廢之城”，北京亦莊正在書(shū)寫(xiě)中國(guó)式現(xiàn)代化城市的新篇章。

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宜居典范：教育、生態(tài)與繁華共融

北京亦莊是集教育高地、生態(tài)綠洲與繁華都會(huì)于一體的理想新城。作為北京唯一獨(dú)立學(xué)籍區(qū)，這里匯聚亦莊實(shí)驗(yàn)中學(xué)、人大附中等名校；區(qū)域約96%區(qū)域?qū)崿F(xiàn)“500米見(jiàn)園”，2公里醫(yī)療圈覆蓋三甲醫(yī)院，龍湖天街與立體交通網(wǎng)滿(mǎn)足多元需求。從獨(dú)立教育到自然生態(tài)，北京亦莊正以繁盛配套重新定義宜居生活。

正如，清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市發(fā)展策劃研究所彭劍波說(shuō)的那樣：亦莊新城將建設(shè)成為世界一流的產(chǎn)城融合、宜業(yè)宜居的綜合新城。

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跨代好房：亦莊首個(gè)“好房子”

作為北京亦莊的首個(gè)“好房子”，招商蛇口在北京的首個(gè)“序”系產(chǎn)品，以“城市運(yùn)營(yíng)商”的遠(yuǎn)見(jiàn)，為亦莊這座國(guó)際科創(chuàng)新城量身定制人居典范。

在發(fā)布會(huì)期間，招商蛇口璽序系產(chǎn)品官睢佳俊，用產(chǎn)品人的理性思維，為人們一步步揭示招商蛇口“好房子”的系統(tǒng)化營(yíng)造路徑。

睢佳俊表示：招商蛇口“好房子”形成一套系統(tǒng)化的產(chǎn)品營(yíng)造邏輯，包含安居無(wú)憂(yōu)、舒適健康、綠色低碳、智能便捷、精工匠心、美學(xué)煥新、貼心服務(wù)七個(gè)維度。

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“城市記憶”以千年雨燕精神，筑當(dāng)代理想人居

北京，古稱(chēng)“燕京”，千百年來(lái)，雨燕盤(pán)旋于故宮飛檐、天壇穹頂，與這座城市共呼吸，招商蛇口深研北京區(qū)域文化，以北京雨燕飛行姿態(tài)為靈感，貫穿下沉?xí)⑾鲁镣ピ?、風(fēng)雨連廊等空間，流線(xiàn)型設(shè)計(jì)語(yǔ)言詮釋“羽翼之下，森谷流觴”的動(dòng)態(tài)美感。

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“禮序歸家”風(fēng)雨連廊處，禮序歸家時(shí)

蜿蜒的風(fēng)雨連廊，以流暢的線(xiàn)條串聯(lián)起社區(qū)下沉庭院和架空層，無(wú)論是盛夏的驕陽(yáng)，還是春秋冷雨，都能讓歸家之路舒適愜意。

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“生活場(chǎng)景”垂直雙會(huì)所，讓社交與私享自由生長(zhǎng)

近千平方米架空層與下沉庭院聯(lián)動(dòng)空間，配備雙會(huì)所垂直社交體系，涵蓋恒溫泳池、健身區(qū)、壁球場(chǎng)、兒童活動(dòng)區(qū)、書(shū)吧及茶室等多元功能，實(shí)現(xiàn)全齡化生活場(chǎng)景自由切換。

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“靈活宜居”空間會(huì)生長(zhǎng)，適配人生每一程

艾瑞咨詢(xún)數(shù)據(jù)顯示：2023年中國(guó)家居裝修市場(chǎng)規(guī)模達(dá)3.2萬(wàn)億元，其中“臥室、書(shū)房個(gè)性化改造”占比超40%。面對(duì)城市人們對(duì)個(gè)性化、情感化、功能化的私人空間需求顯著增長(zhǎng)的需求，招商蛇口在招商序項(xiàng)目的打造中，規(guī)劃了建筑面積約91-165平方米三至四居，室內(nèi)空間高效利用+陽(yáng)臺(tái)功能轉(zhuǎn)化，得房率最高可達(dá)96%，奢闊空間享受，盡顯品質(zhì)生活新高度。

“超級(jí)收納”三大收納系統(tǒng)，延展品質(zhì)生活維度

招商蛇口以人性化設(shè)計(jì)重構(gòu)空間秩序，通過(guò)科學(xué)分區(qū)、模塊化組合和智能解決方案，打造高效集約的儲(chǔ)物系統(tǒng)，以厘米級(jí)精度挖掘每一寸空間價(jià)值，讓收納不僅是物品歸置，更成為提升居住效率與生活品質(zhì)的重要支點(diǎn)。

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“深度睡眠”六大靜音系統(tǒng)，構(gòu)建極致靜謐空間

中國(guó)睡眠研究會(huì)《2023中國(guó)睡眠研究報(bào)告》顯示：我國(guó)居民平均睡眠時(shí)長(zhǎng)6.75小時(shí)（低于7-8小時(shí)健康標(biāo)準(zhǔn)），其中北京居民平均睡眠6.56小時(shí)。

招商蛇口敏銳捕捉到這一問(wèn)題，在招商序項(xiàng)目中植入“深度睡眠屋”，以平滑安靜電梯、毫米波雷達(dá)智能調(diào)控、國(guó)標(biāo)級(jí)樓板聲學(xué)等六大靜音技術(shù)系統(tǒng)打造極致靜謐空間，實(shí)現(xiàn)從建筑結(jié)構(gòu)到動(dòng)態(tài)環(huán)境的閉環(huán)靜音管理，只留下純粹寧?kù)o的睡眠場(chǎng)域。

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“幸福廚房”四大幸福板塊，烹飪美好生活至味

隨著人們生活水平的提高，住房條件的進(jìn)一步改善，居者對(duì)于家庭環(huán)境的要求也在進(jìn)一步提升，尤其是居于家庭核心地位的廚房，成為人們改善生活條件，升級(jí)體驗(yàn)的首選。

一系列的變化讓“幸福廚房”的概念應(yīng)運(yùn)而生。招商序“幸福廚房”體系，集合了社交雙廚、智感煙灶、廚房有納、智廚恒溫等四大幸福板塊，不僅能自動(dòng)切換中西雙廚模式，消除油煙困擾，還能有效整潔廚房，擴(kuò)容使用空間面積。

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“無(wú)感通行”無(wú)感通行系統(tǒng)，開(kāi)啟美好生活新場(chǎng)景

招商蛇口還借助智慧科技新技術(shù)，打造智慧社區(qū)，如電動(dòng)門(mén)，人臉識(shí)別開(kāi)門(mén)，電梯到層按鍵，聯(lián)動(dòng)人臉識(shí)別系統(tǒng)，智能識(shí)別后自動(dòng)點(diǎn)亮樓層，以“無(wú)感通行”升級(jí)歸家體驗(yàn)，依托社區(qū)主動(dòng)智能體系，讓歸家路途隨心自在。

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“安全監(jiān)測(cè)”可感可控防護(hù)系統(tǒng)，讓隱患無(wú)所遁形

社區(qū)安全系統(tǒng)構(gòu)建6大智能護(hù)盾，打造全域安防網(wǎng)絡(luò)：智能監(jiān)測(cè)人員動(dòng)態(tài)與設(shè)備狀態(tài)，觸發(fā)特殊群體關(guān)懷響應(yīng)；水電管網(wǎng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)保障運(yùn)行無(wú)憂(yōu)；高空拋物監(jiān)控精準(zhǔn)追溯墜落軌跡，從公共區(qū)域到住宅單元，層層防護(hù)讓安心生活觸手可及。

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招商序示范中心即將開(kāi)放，敬請(qǐng)期待。

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